📈 Jovens entre 21 e 28 anos lideram intenção de compra de imóveis no Brasil e aceleram crescimento dos empreendimentos compactos
O mercado imobiliário brasileiro vive uma mudança importante em 2026: a Geração Z passou a liderar a intenção de compra de imóveis no país.
Segundo pesquisa da Brain Inteligência Estratégica, 59% dos jovens entre 21 e 28 anos pretendem adquirir um imóvel nos próximos meses — índice acima da média nacional, que atualmente está em 49%.
👉 O movimento já influencia diretamente os lançamentos das construtoras, principalmente no segmento de imóveis compactos e studios.
🏠 Studios ganham força entre os jovens compradores
A nova geração tem buscado imóveis menores, mais funcionais e bem localizados.
👉 Entre os principais fatores que impulsionam essa preferência estão:
- Menor custo de entrada
- Facilidade de financiamento
- Maior liquidez
- Potencial de valorização
- Possibilidade de renda com locação
O imóvel deixa de ser visto apenas como moradia e passa a ser encarado também como investimento e segurança financeira.
📍 Itajaí se destaca no crescimento de imóveis compactos
A cidade de Itajaí se tornou um dos principais exemplos dessa transformação.
Levantamento do Sinduscon Foz do Rio Itajaí mostrou que o número de unidades compactas lançadas na cidade triplicou nos últimos quatro anos.
👉 Os números impressionam:
- 307 unidades em 2022
- 1.228 unidades em 2025
- VGV acumulado de aproximadamente R$ 1,7 bilhão
🌴 Litoral catarinense atrai investidores e jovens compradores
Além da valorização imobiliária, cidades do litoral catarinense vêm atraindo compradores por fatores como:
- Qualidade de vida
- Turismo em expansão
- Alta valorização do metro quadrado
- Forte demanda por locação
👉 Isso aumenta o interesse por studios em regiões urbanas e turísticas.
🏢 Empreendimentos apostam em experiência e serviços
Construtoras passaram a desenvolver projetos alinhados ao estilo de vida da nova geração.
Os novos empreendimentos oferecem:
- Coworking
- Academia
- Espaço wellness
- Mercado autônomo
- Bicicletário
- Wine bar
- Lavanderia compartilhada
- Áreas gourmet
👉 O imóvel deixa de ser apenas espaço de moradia e passa a funcionar como extensão do estilo de vida urbano moderno.
💰 Studios se consolidam como porta de entrada no mercado
Especialistas apontam que os studios se transformaram em um dos principais ativos imobiliários de entrada.
👉 O modelo atende:
- Jovens em busca do primeiro imóvel
- Investidores iniciantes
- Pessoas interessadas em locação por temporada
Além disso, a alta liquidez e o ticket reduzido tornam o segmento mais acessível.
📊 Mercado imobiliário acompanha nova geração
O comportamento da Geração Z está ajudando a redesenhar o mercado imobiliário brasileiro.
👉 As construtoras passaram a adaptar:
- Metragens
- Serviços
- Áreas comuns
- Localizações estratégicas
Tudo para atender um público mais conectado, dinâmico e focado em praticidade.
📌 Conclusão
A liderança da Geração Z na intenção de compra mostra que o mercado imobiliário brasileiro está entrando em uma nova fase.
👉 Imóveis compactos, funcionais e bem localizados ganham espaço
👉 O conceito de moradia evolui junto com o comportamento do consumidor
E cidades com forte valorização e turismo, como Itajaí, devem continuar liderando essa tendência nos próximos anos.
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